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中国哪些县域最具投资潜力:金堂、嘉善、固安高居前三

本文来源于21世纪经济报道 2018-12-06 08:20:22
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12月4日, 中国社会科学院财经战略研究院发布《中国县域经济发展报告(2018)》。根据研究报告,2018年全国投资潜力十强县(市)是:金堂县、嘉善县、界首市、固安县、德清县、新津县、灵武市、闽侯县、慈溪市和平湖市。

   

21世纪经济报道发现,投资潜力县(市)分布在具有较大辐射能力的超大城市和特大城市的周围,且大多数距离核心大城市不足100公里,有的仅有几公里甚至接壤。

比如县域经济在百强中占比很大的长三角地区,浙江嘉善、德清、慈溪、平湖、岱山以及江苏的太仓市受到上海辐射,投资潜力吸引力较强。其中嘉善、平湖距离上海市区比较近,德清距离杭州近。慈溪是距离宁波、杭州、上海近。固安则距离北京近,特别是离新机场不到10公里。闽侯县离福州近,几乎是挨着。金堂县和新津县则距离成都近。

有意思地的是,上述排名靠前的值得投资的市县,嘉善、金堂和固安等名气大,但是灵武、闽侯、新津、平湖在全国知名度不高。

上述地区与周边的核心城市一般规划有城际铁路或者地铁,比如固安到北京就有到雄安的地铁快线通过,北京新机场线距离固安也非常近。金堂县到成都等也有地铁规划,福州到闽侯县也有地铁规划。

这些地区发展潜力大,比如像嘉善县、德清县、平湖市、慈溪市,都在杭州湾大湾区规划区域内,也属于上海到杭州的高科技发展带上。这些地区房价并不低,目前少则每平方米1万,多则2万。固安等地因为限购,目前房价只有每平方米1万左右,比前一年下跌了50%,且非本地户籍和工作人员(需要社保或纳税)无法买房。

也有价格便宜的地方,比如灵武市距离银川近,但是银川房价不高,灵武目前还有每平方米2000多元的商品房。

根据了解,长三角地区未来将实现一体化发展,杭州、上海、南京、宁波 周围的市县将获得大的发展机会。 上海在《上海市城市总体规划(2016-2040)》提出,到2040年,以上海为中心、构成苏州、无锡、南通、宁波、嘉兴、舟山在内的“1+6”上海大都市圈,形成90分钟的交通出行圈。

事实上,值得投资的市县靠前的昆山、长沙县等已经有了地铁,分别接驳上海市区和长沙市区,再这些郊县居住,再周围特大和超大城市上班,已经成为了很多人的选择。

(编辑:王焱灼)
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